据彭博社消息源透露，私募股权投资公司Leonard Green &Partners与歌手李玟的加拿大籍富商丈夫乐裕民(Bruce Rockowitz)正在寻求出售自己在Pure集团的股份，一些中国私募股权公司可能对此很感兴趣。

Pure集团在这个时候寻求交易，让很多人不是很理解。因为现在香港健身行业比较成熟、健康，发展势头不错。据《香港健身Guide》调查发现，截止于2017年8月1日，香港超过743间健身及运动场地，反映市民对健身场地及体适能教练的需求激增。

2002年，Pure集团当时在香港只是一家拥有两名教练的瑜伽馆，如今日益壮大直至将分店开到香港的更多地方，以及上海、新加坡、台北和纽约。

消息一出很多人都大吃一惊，Pure集团在这个时候会寻求交易，而不是IPO后申请上市。高端健身房的交易有点儿像科技公司。在纽约上市的2015年全美最大的也是发展最快的健身公司星球健身公司（Planet Fitness Inc.）现在的市盈率是29倍，而8月份刚刚在纳斯达克上市的美国瑜伽教学供应商YogaWorks市盈率则是30倍。

抛开国庆长假港股大涨、恒生指数升至十年最高位的事实，有人可能会认为现在是Pure集团IPO的最佳时机。准备扩大市场份额的企业往往会更被投资者青睐，情况就是如此。

大概在一年前，由J.V. Fitness Pte公司拥有并经营的California Fitness健身中心关闭了旗下的12家分店；与此同时，香港首家高端MMA俱乐部Epic MMA也在8月份关门停业。这样一来，Pure集团的积极扩张与之形成了鲜明对比。上个月，Pure集团在太古广场新开了一家带有四个瑜伽工作室的一万平方英尺（约合930平方米）的新门店，并且它还计划12月份在铜锣湾再开一家瑜伽中心。

之所以不愿上市，可能是Pure集团不愿意将财务明细公之于众。

对于任何健身连锁店而言，场地租金都是一笔很大的开支，而香港的房地产市场更是寸土寸金。在香港的城市中心商业区，Pure集团有8家健身和瑜伽中心，第二季度办公室的租金每平方英尺269美元。据全球知名的综合性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，这一价格比曼哈顿市中心租金高75%，几乎是伦敦西区的两倍。

根据CBRE的数据，Pure集团在太古广场新开的瑜伽工作室每年光租金就要花费269万美元。作为Pure瑜伽的会员每年只需花费2000多美元就能在其香港任意一家门店享受服务。这样算来，Pure集团大概需要吸纳1350名新会员才能赚回那笔巨额的租金费用。因此，定位在中低端人群的California Fitness健身中心在不到三年的时间里在香港市场损失1500万美元就不足为奇了。

香港疯狂的房地产市场使得这里发展健身工作室变得愈加困难。尽管Pure集团的瑜伽老师每节课的课时费至少有350港币，一个月下来大约能挣到28000港币。但根据中原地产（Centaline）8月份提供的数据，港岛一家430平方英寸的公寓每月的平均租金大约需要18275港币。

或许，对于有中国资本对于Pure集团此次交易感兴趣我们也不会觉得惊讶。毕竟，大陆发展商们很多都在高价投资香港的地产。如果有资金雄厚的中国资本，Pure集团被中国商人买下也不是不可能。

声明：本文为懒熊体育综合编译自Bloomberg，原文作者为Shuli Ren