在欧洲和美国，可能滑雪爱好者的数量正在下降。但同时，新的发展机遇已经出现。

对于2022年冬奥会举办权的争夺并不是很激烈。因为竞选方案已经失去了挪威执政党的支持，所以奥斯陆在最终结果出来之前就已经宣布退出竞争。因此，北京只需战胜哈萨克斯坦的阿拉木图，就能获得2022年冬奥会举办权。在哈萨克斯坦所有19个滑雪场中，只有一个位于阿拉木图，但每年来到这里的美国滑雪爱好者占到美国滑雪爱好者总数的0.5%。这里已经成为世界上最具吸引力的滑雪胜地。

在中国，人们对于高山冰雪运动带来的欢乐感和冒险感还很陌生。确实，根据2015年《中国滑雪产业白皮书》提供的数据，去年中国的滑雪场的数量已经超过了日本，达到了568座。然而，在这些滑雪场中，大约只有一半配有造雪机。80%的滑雪场都不具有滑雪缆车，游客只能依靠雪上机动车行动。

更糟的是，中国人似乎对于滑雪并没有那么浓厚的兴趣。在2015年，只有1250万人选择到滑雪场游玩，而同一时期美国达到了5600万。同时，每50个人中只有一个会在滑雪场过夜，而待在滑雪场超过7天的总人数只有2万人。

在中国，改变人们的体育习惯，似乎只能依靠国家的号召了，这个国家已经提出，到冬奥会开始前，参与冬季体育项目的人数会达到3亿。这一数字是2015年中国滑雪人数的44倍。

过去的经验证明，中国的地产开发商会很轻易地将许多原来光秃秃的高山变成现代化的滑雪场。今年7月份，大连万达集团获得了高达5亿英镑的贷款，这笔巨款将用来建造伦敦最大的住宅楼。而这家公司在2012年用5倍的钱来建造长白山滑雪场。这一滑雪场包括43条总长达到4万米的滑雪道，还有包括凯悦、喜来登和威斯汀在内的多所豪华酒店。这些酒店能够为滑雪后的游客提供按摩、SPA服务以及供应鸡尾酒。

长白山滑雪场位于中国与朝鲜接壤处，这一地理位置可能不会让你很满意。这种情况下，你可以尝试去万科松花湖滑雪场。这家滑雪场去年开始运营，具有28条滑雪道和6条缆车线路，滑雪面积155万平方米。滑雪场所在地离中国东北地区城市吉林只有15千米。游客从龙嘉国际机场乘坐半小时的高铁就可以到达这里。现在，滑雪场当地的豪华住宅只对中国大陆地区的居民出售，万科集团的一座别墅与缆车相连并配有三个卧室，售价为95.8万美元（约合649万元人民币）。

在中国政府费尽心机劝说那些持有怀疑态度的民众来花一周时间体验冬季运动魅力的同时，西方的滑雪产业也在与那些威胁自己生存的因素作斗争。

尽管滑雪爱好者仍然愿意到滑雪场度假，但根据瑞士研究人员滑雪产业专家Laurent Vanat发布的2016年度国际冰雪旅游业报告，2015年包括法国、美国、瑞士等在内的全球8大市场的冰雪旅游人数下降到了2.8亿人次，下降幅度为1.6%，并且这一趋势仍会继续。

在美国，为了吸引和留住新一代的游客，滑雪场投入了巨额资金。科罗拉多州Vail滑雪场的所有者为了修建一座新的夏季活动中心而投入2500万美元（约合1.69亿元人民币），还修缮了原来的徒步旅行和自行车通道。Vail滑雪场的所有者之所以这样做，很可能是为了从相邻的长期竞争对手Aspen那里抢回客源。莱坊物业顾问公司（knight frank）在这里的6居室房子的售价达到1599万美元（约合1.08亿元人民币）。

对于旅行，老一代滑雪爱好者愿意在滑雪场花许多时间，而年轻一代则选择在这方面投入较少的钱和精力。旅游研究机构，尤以滑雪风景区为研究重心的RRC Associates顾问Dave Belin说，美国千禧一代的冰雪旅行时间一般为4.8天，而那些50岁左右人群的平均时间为6.7天。即使新时代的那些生活富足的人们与在婴儿潮时期出生的人相比，在同样年龄时前者会选择更短的休闲时间。Belin还估计，为了使全球滑雪产业保持现在的规模，每一位老一代滑雪爱好者退出后，就必须有两位新一代滑雪爱好者补上。

低价能帮助吸引新一代的消费者。或者说，在贫困的千禧一代有购买意向之前，这是我们为了吸引他们而设的先决条件。

瑞士格施塔德（Gstaad）地区可以说是一个例外。因为较高的海拔和诱人的税收政策，这一地区的房价在过去12个月中一直上升，在2016年6月份达到每平方米34000瑞士法郎（约合23.6万元人民币）。这是莱坊物业顾问公司统计高寒地产以来的最高值。尽管与此同时，瑞士滑雪游客数量在2015年下降了17%。格施塔德附近的鲁日蒙（Rougemont）地区一座7居室别墅，距日内瓦机场只有两个多小时车程，并且还有SPA以及其它住宿相关的服务。莱坊给出的售价为1250万瑞士法郎（约合8691万元人民币）。

在格施塔德，100万美元可以买下34平方米的房子，而在法国东部旅游城市夏蒙尼同样的价钱可以买差不多三倍大的房子。乘坐最高的缆车爬升差不多3800米，游客有机会在降雪较少时体会到最好的滑雪感受。莱坊给出这地区4居室别墅的售价为695万欧元（约合5203万元人民币）。

追求更实惠价格的游客可以选择奥地利。全球领先的房地产服务商Savills的工作人员表示，因为滑雪期较短，这里的价格普遍较低，但是为了帮助游客度过较长的夏季也做了很多工作。

与瑞士地区均价1.68万欧元（约合12.58万元人民币）的房价相比，这里每平方米的价格在3300-7500欧元（约合2.4万-5.6万人民币）之间。在瑞士，可以看到湖泊和山脉等美景的房屋售价低于79.5万欧元的并不多，而在距萨尔茨堡机场75千米的滨湖采尔（Zell am See）地区，2居室公寓的标价就是79.5万欧元（约合595.47万元人民币）。附近的酒店具有SPA服务以及地下停车场。这些优势使其具有成为热门租赁地区的潜力。同时，在抵押贷款方面也具有优势。这里的投资价值甚至有可能超过巴哈马群岛上的海滩公寓。

声明：本文为懒熊体育编译自FanancialTimes，原文作者Hugo Cox