中国恒大近日对外发布公告，称与广州市规划和自然资源局（以下简称受让方）签订解除协议，退还广州恒大足球场地的土地使用权。

▲广州恒大足球场设计方案（图源：广州恒大足球俱乐部）。

该地块位于广州市番禺区谢村片区，总面积49.9113万平方米，可建设用地面积为30.1062万平方米。此前，中国恒大称要在该地块建设全球最大的专业足球场，其中至少有8万个座位。

2020年4月26日，在双方签订的原合同中，转让方获授予恒大该地块作商业及体育用地的土地使用权，有效期为40年；以及作商务用地的土地使用权，有效期为50年，均自2020年7月24日起计算。

按照公告，2021年末，该地块的账面值约为50.4亿元，而该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物账面价值约为17.35亿元元。尽管受让方会支付55.2亿人民币出让金退库款，恒大预计亏损约12.55亿人民币。