5月29日上午10点，距离济南市中心20公里的历城区凤鸣路就开始对车辆限流，每隔10多米配备保安人员，一边维持秩序，一边在烈日下告诉问路的人们：“融创乐园前面直走就到啦。”
对于这一天刚开业的济南融创文旅城，不少游客是直奔融创乐园来的，当他们到达现场却需要面临选择——除了融创乐园外，融创茂的商城内部还另有一番天地，包括海世界、水世界和体育世界。
在融创已经开业的11个文旅城中，融创乐园是最常规的配置，海世界和水世界也经常出现，但体育世界却只现身于广州和济南的两座文旅城中。
广州融创文旅城被视作融创文旅集团旗舰型文旅项目，体育世界占地1.86万平方米，是一个拥有22个体育项目的体育综合体，而济南融创文旅城的体育世界比广州还多出3000平方米。
▲开业当天的济南融创体育世界。（本文配图均为作者拍摄）
将视野放大至整个济南融创文旅城，会发现在体育世界这个体育综合体外，还有一个更大的体育综合体——融创茂除了在内部建起了体育世界，还在东广场建起了滑板公园；站在滑板公园里，抬头就能看到的圆形的体育场馆，则是济南融创国际体育中心。
2016年8月，在还没发生“世纪并购”之前，万达集团与济南市政府签订协议时官方新闻就显示，与其他万达城相比，济南万达城最大特色是增加了体育运动主题。
在广州融创文旅城的体育世界之后，融创文旅对于体育综合体多了哪些思考，都体现在产品设计中。
广州人偏爱卡丁车，济南人更爱亲子项目
1. 体育项目
济南融创的体育世界中，核心项目包括疯狂卡丁车、大型攀爬、蹦床和VR碰碰车，这些项目也几乎都是广州融创体育世界的头牌，只不过碰碰车没有配置VR技术。
不过，两地的年轻人消费偏好不太一样。懒熊体育从融创文旅了解到，在项目规划的时候他们就发现，疯狂卡丁车项目在广州更受欢迎，而在济南，亲子家庭的需求更强烈，14岁以上才能进入卡丁车项目，无疑还不能满足亲子活动需求。
于是，融创文旅在体育世界内部拿出3000多平方米，即将落地沉浸式游乐园——Meland Club儿童成长乐园。一位济南融创体育世界的工作人员提到，在试运营期间，蹦床也比疯狂卡丁车更受欢迎。
在广州和济南两地，体育世界的明星项目疯狂卡丁车的配置相近，都为双层跑道，广州的最高时速为70公里/小时，济南的最高时速为60公里/小时，使用无燃烟赛车。但是懒熊体育在体验时发现，路面上一旦发生碰撞就会启动全场的人为控速，对于赛车体验有不小的影响。
融创文旅表示，疯狂卡丁车项目还在考虑组织赛事活动，主要面向成人和青少年群体。
2.管理模式
济南融创体育世界的四个核心项目由融创文旅自营，其余项目都采取联营或者租赁的方式。
和国内许多体育综合体一样，融创体育世界采用单项收费的方式。懒熊体育专栏作家李和利解释，这种模式对于消费者更加灵活，对于单个项目的运营机构来说，收支情况也更加清晰明确。相比之下，一票通对于体育综合体的运营管理会提出更高的要求，一个生态系统走向成熟，需要很长的一个过程。
除了散客，融创文旅表示，随着开业知名度的打开，已经有企业客户希望在体育世界举办团建活动。
3.产品定价
在票价设计方面，考虑到广州的消费水平相对较高，济南的单项价格几乎都要比广州低10-30元，在广州，疯狂卡丁车项目价格为150元/次，在济南则为120元/次。
不过，广州融创体育世界已经推出179元/12个项目、129元/7个项目的套餐票，目前济南融创体育世界还只有200、300或500元的游乐卡，套票产品正在策划中。按照单项价格，200元的游客卡可玩的项目没有广州多。
由于开在商城里，游客可以将购物和体育相结合，吃个饭再回来蹦个床、出去逛会街再回来开个卡丁车，人均一两百元投在体育世界，足够一个家庭在这里玩半天到一天时间。
体育世界以外的体育
1.滑板公园
走出体育世界，体育仍未远去。融创文旅在融创茂的东广场落地了TurnPro滑板公园，刚开业就有不少滑板少年光临，引起了吃瓜群众们的围观。
之前在上海、苏州、赣州的商业中心，TurnPro滑板公园配套了专业的滑板培训机构和俱乐部，还不时举办挑战赛。5月29日和5月30日两天里，“TurnPro滑板公园开园Party” 就在融创茂东广场设置了街式赛、BEST TRICK大绝招以及一分钟接力赛等项目。
现场工作人员告诉懒熊体育，在没有比赛的时候，场地将被围起来收费使用，100多元一次，还设置有999元的年卡。
比赛期间，滑板公园可以吸引人流量，但是因为融创茂位于济南的高新区，距离市中心20公里，平日里有多少人会开车到滑板公园去还存疑，吸引的受众大概率还是以附近的大学生和社区居民为主。
2.国际体育中心
济南融创国际体育中心建筑面积达到6.4万平方米，共有30个包厢、超过1万个座位，是集文化、体育、演出等多种功能于一体的甲级比赛场馆。为迎接建党100周年，国际体育中心6月6日还举行了“红歌会”表演。
早在2016年，万达已经对此国际体育中心做了规划，即建成冰球、篮球合一的大型体育运动场馆，可实现篮球场和冰球场的快速互换，可举办重大国际赛事，也可作为职业冰球俱乐部、职业篮球俱乐部的比赛主场。不过，融创文旅方面表示，目前冰球场是否还继续搭建仍在讨论中。
从地图上可见，国际体育中心距离山东体育局训练中心和山东体育学院仅3公里左右，可以作为体育局和体育学院的配套比赛场地。
结语：运营是关键
和融创广州文旅城一样，济南文旅城建设的地方距离市区较远，而且体育世界建在融创茂内部，客流量能否支撑这么大规模的体量是个问题。广州融创文旅城就曾经历客流量不足、融创茂和乐园之间的美食街大批店铺门口写着“旺铺招租”的情况。
不过，5月27日，山东省国资委发布《省属国资国企社会责任报告2020》，显示山东省体育产业集团组建工作正在推进。政策之下，对于济南融创文旅城的体育综合体发展也有利好作用。
李和利认为，通过引入大型地产公司进行片区整体开发是帮助体育综合体实现项目融资建设的有效手段，在增加体育消费产品供给的同时还缓解了地方政府巨大的财政压力。但如何深化运营，实现项目的长效管理是摆在各方面前更为重要的课题。
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